1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
芦屋市
45.2万円/㎡
前年比-10.7%
ネオカレント芦屋
兵庫県芦屋市平田北町
/ 芦屋駅 徒歩4分
1999年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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4階 / 72.58㎡の場合
相場
3,630万円
50.0万円/㎡
1,485
2,915
4,345
5,775
AI査定結果
推定相場価格
3,630万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,915万円〜4,345万円
40.2万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月9日
ネオカレント芦屋
3,780万円（52.1万円/㎡）/ 4階 / 72.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は54.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | 3,780万円 | 52.1万円 | 4階 | 72.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 3,880万円 | 53.5万円 | 4階 | 72.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 4,280万円 | 52.0万円 | 5階 | 82.27㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/12/07 | 4,280万円 | 52.0万円 | 5階 | 82.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 54.5万円 | 5階 | 82.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 4,580万円 | 55.7万円 | 5階 | 82.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 53.2万円 | 1階 | 82.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 4,080万円 | 49.6万円 | 3階 | 82.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/16 | 4,280万円 | 52.0万円 | 3階 | 82.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 4,480万円 | 54.5万円 | 3階 | 82.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/16 | 4,880万円 | 59.3万円 | 3階 | 82.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/30 | 5,180万円 | 63.0万円 | 3階 | 82.27㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は57.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | ネオカレント芦屋 芦屋市平田北町 | 芦屋駅4分 | 3,780万円 | 52.1万円 | 72.58㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/03 | ヨークベル芦屋平田北町 芦屋市平田北町 | 芦屋駅3分 | 4,280万円 | 52.5万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/20 | ヴィラ芦屋 芦屋市平田北町 | 芦屋駅3分 | 3,490万円 | 39.8万円 | 87.63㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/04 | 芦屋さくら通りパーク・ホームズ 芦屋市平田北町 | 芦屋駅3分 | 3,780万円 | 54.2万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2023/04/21 | 東急ドエルアルス芦屋エスタシア 芦屋市精道町 | 芦屋駅1分 | 3,100万円 | 56.7万円 | 54.66㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2022/12/10 | ファミール芦屋・川西町 芦屋市川西町 | 芦屋駅5分 | 4,380万円 | 61.4万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/23 | リーベスト芦屋川 芦屋市川西町 | 芦屋駅6分 | 3,980万円 | 61.1万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/12 | ロイヤルグラン芦屋 芦屋市公光町 | 芦屋駅3分 | 5,980万円 | 68.7万円 | 87㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/17 | パークハイム芦屋津知町 芦屋市津知町 | 芦屋駅8分 | 3,795万円 | 51.8万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/11 | セレッソコート芦屋グランプレイズ 芦屋市公光町 | 芦屋駅3分 | 4,580万円 | 64.8万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2022/06/04 | 藤和シティホームズ芦屋弐番館 芦屋市津知町 | 甲南山手駅8分 | 3,480万円 | 51.6万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2023/03/17 | ヒルズ芦屋川グレースコート 芦屋市川西町 | 芦屋駅5分 | 5,300万円 | 64.9万円 | 81.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/14 | 藤和浜芦屋ホームズ 芦屋市浜芦屋町 | 芦屋駅10分 | 4,580万円 | 51.1万円 | 89.65㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/07 | グラビスコート芦屋 芦屋市茶屋之町 | 芦屋駅5分 | 4,480万円 | 69.0万円 | 64.95㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/16 | ユニ・アルス芦屋アヴァンセ 芦屋市茶屋之町 | 芦屋駅6分 | 4,680万円 | 75.0万円 | 62.39㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/09 | デ・リード芦屋 芦屋市業平町 | 芦屋駅3分 | 5,480万円 | 78.1万円 | 70.18㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/20 | ラジュール芦屋伊勢町 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/12 | ライオンズヴィアーレ芦屋 芦屋市宮川町 | 芦屋駅9分 | 3,399万円 | 50.2万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/20 | ステイツ芦屋伊勢町 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅13分 | 2,950万円 | 40.4万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、芦屋市では10.7%下落しています。
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